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大城养老,四种新模式孰优孰劣
来源: | 作者:和君健康养老事业部 董鸿乐 | 发布时间: 2020-09-07 | 257 次浏览 | 分享到:

人口老龄化犹如一列加速的列车,让以北京、上海、广州为首的大城市的养老服务工作倍感紧迫。从1979年到2019年,上海市的60岁以上老年人口从100多万增长到500多万;北京市60岁以上老年人口从1990年的110万增长到2020年的380万。伴随激增的老年人口,大城市老年人的养老需求也发生着日新月异的变化,我们就一起来分析一下以下五种“大城养老”模式的优劣势。

1、社区居家养老之上海首选-社区嵌入式养老。面对社区内失能老人、高龄独居老人以及大病出院老人的“刚需”,上海通过租赁闲置老厂房等,建立镶嵌在社区的“长者照护之家”,以短期住养照料为主,已建成187家,实现了街镇全覆盖。这种不到50张床位数的养老“微机构”,让有需求的老人临时居住两三个月左右,为他们提供康复护理等短期住养服务。社区嵌入式“长者照护之家”是上海市打造“15分钟养老服务圈”的桥头堡,是上海市解决大城养老的首选模式。

优势:离家近,既能满足临时住养,又能辐射居家养老服务。
劣势:规模较小,功能配套不完善,设施简陋,服务品质较差,受少部分居民抵触。

2、社区居家养老之北京特色-驿站式养老。对于更加“寸土寸金”的北京,小微养老机构的用房需求在老城区也很难获得有效供给。为了解决社区老人“一碗汤”的距离,北京市朝阳区率先提出机构养老“保基本、退普惠、引高端”,社区养老“小规模、多功能、专业化”,居家养老“网格化、零距离、驿站式”的发展思路,在城区推行“驿站式养老”,为社区老人提供“零距离”居家养老服务。这种模式迅速在其他城区得到推广。截至2019年底,北京市建成社区养老驿站800多家,提供的服务主要以助餐、呼叫、日间照料、文化娱乐、健康指导等为主,大部分驿站只有少数床位或者没有床位。

优势:离家近、数量多,覆盖广,可提供上门服务;
劣势:规模小,功能不完善,服务能力弱,盈利能力差。

3、机构养老之大城市选择-城心养老综合体。为提供更方便、舒适、优质的养老服务,2019年,首厚大家提出“城心养老”概念,在南二环和东三环的城市核心区建设了两家功能设施完善的养老综合体。首厚大家的健康养老社区是规模较大、功能更全的高品质养老综合体,能够为城区老人提供更高质量、更优服务的养老模式。2020年首厚大家归入大家保险旗下,成为大家保险养老版图的重要一环。

优势:城市核心区,功能设施完善,服务优质,综合实力雄厚;
劣势:投资较大、收费较高。

4、机构养老之城郊的优选-CCRC(持续照料社区)。美国的CCRC持续照料社区一直是国内康养企业重点关注的养老模式。近年来,泰康之家、万科地产、大爱城等企业都在北京近远郊进行了有益的尝试。燕园、随园、大爱城各有特色,又殊路同归。城郊CCRC规模大、设施完善、综合服务能力强,也获得了很多老年人的喜爱。

优势:规模大、功能设施完善、综合服务能力强;
劣势:投入大、收费较高、可复制性弱。

整体来看,社区嵌入式养老、驿站式养老、城心养老综合体、城郊CCRC四大创新模式都是从所在城市的特点和现状出发,不断实践的结果。解决大城养老难题需要多种模式结合,形成多维度、多元化、多层次、多功能的养老格局。

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